万科好房，优惠促销
上海梵讯 / 发布时间：2018-01-02去年11月的土拍，让一个新城——江宁淳化成功进入了人们的视野，破万的楼面价让这个此前关注度较低的片区俨然成了话题中心。今年3月的土拍，淳化再次拍出楼面价破2万的地块，这一次淳化彻底成为了焦点。
一个新城刚“露面”就如此高调，且争相抢驻的都是万科、保利、金地这些龙头房企，如此高的起点不禁让人遐想，其背后究竟有怎样的高规划在强力支撑？
而最近一份淳化最新的规划方案流出，详细描述了淳化未来在交通、商业、学校、产业转型等方面的规划。各种利好接踵而来，看来，这座新城势必是要逆天！
金域东方项目宗地在城市总规中位于淳化新市镇板块，为二类居住用地性质，毗邻江宁体育中心和大学城。 基地概况 基地位于雁冲路以南，漆阁寺路以西，整个规划用地面积为66267.16㎡，建筑高度小于等于60M。 规划概况 规划地上建筑面积为132521.32㎡，其中住宅建筑面积127459.12㎡，商业建筑面积3565.76㎡，配电间及门卫等建筑面积743.76㎡，物业用房建筑面积752.68㎡。 总体布局 地块内住宅沿南北向景观主轴对称布置，地块小区内设置两个出入口。 建筑单体 地块内为高层住宅，与小高层住宅结合的规划设计，采用一梯两户，与两梯四户。房型采用大面宽、 明厨明卫、 宽阳台大凸窗。宅立面风格采用典雅现代主义的建筑形式，注重横向延展与竖向高耸的线条相结合，以保证整体形态的现代感。
据了解，淳化在生活、教育等配套上已有了全方位的解决方案，为居民未来的生活提供一站式服务，符合青年置业群体的生活需求。
1、将围绕梅龙湖，打造水上宽窄巷子（滨水休闲商业）和牡丹剧场，总建面7.69万方，并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。
2、将以淳化街道的传统街巷为基底，保持原有的宜人尺度、整合优化步行，车行路径，构建集游、食、居、创、养等于一体的青年乐居天堂，打造1.99万方风情商业街。
3、基于核心资源梅龙湖，将在片区内着力建设2.04万方精品酒店，提升区域内综合服务水平和居住档次。
在已有的九年一贯制教育资源基础之上，区域内将导入基础教育领域内中英双语教学国际化学校，总建面3.56万方，一站式解决青年子女的中小学教育烦恼。
1、片区内规划1.5万方配置齐全的社区医疗服务中心，满足社区居民门诊、保健和健康咨询的需求，实现“小病社区治”的目标，从源头上保障青年人的身体健康。
2、将结合青龙山生态湿地公园和梅龙湖生态廊道，在项目西侧1公里处，打造2.19万方健康养生会馆，导入层次丰富的养生方式，构建360度养生生态体系，让青年人也能过上“慢生活”。
3、将以梅龙湖水岸为线，逐步构建步行街活动广场，生态环湖公园，文化艺术广场，体育休闲公园，丰富区域内居民的社群社交，运动休闲生活。
一个区域的发展，最重要的因素之一必然是交通，在交通方面，淳化规划内外一体设计，加快出行速度，才能追上青年置业群体快步伐的工作节奏。
公交：将在片区内建成1环3横5纵公交系统，约400米就设一个公交站厅，形成片区内部特色微公交系统，另辟快速通道和直达班车，加强在早、晚高峰时段与南京地铁1号线站点的公交接驳。
公共自行车：近期将在片区内20余条主次干道上增设公共自行车点，几乎每一个道路交叉节点都有投放自行车辆，帮助居民便捷出行。
公路：与区域内万科和昌金域东方接壤的104国道、以及宁杭高速是快速通达南京中心城区和外市联系的重要交通要道。
铁路：设有宁杭城际铁路江宁站，10分钟直达南京南站快速换乘，约1小时直达杭州，实现宁杭同城生活。
机场：南京禄口国际机场，通过高速公路可较快到达，国内外热门城市便捷直飞，通达寰宇。
除了在基础的满足生活所需的配套规划以外，淳化还将转型成科技生态智慧新市镇，更加符合青年置业群体所需，未来也许工作也在家门口。
将以创智创新为主题，打造25.76万方创智产业天地，以创业需求为导向，搭建“孵化平台、 技术平台、服务平台”，培育和支持创业创新，为青年人提供全面的就业创业发展计划。
淳化将积极布局与周边综合贸易、加工制造、生命科技三大产业相关联的综合服务平台，借助周边业已形成的深厚产业基础和周边大学城高校教育资源，与其相关产业的承接与互补，提供全生命周期的产业升级服务，形成创新产业智慧圈。
淳化已有4幅地块分别被万科、禹洲、保利和金地竞得，众所周知，万科、保利、金地，均是排名前十的品牌开发商，无论从开发商的口碑还是开发资质，都是深受买房人的认可。
其中最先进驻淳化、有着“拓荒”房企之称的万科率先抢滩，打造万科金域东方。项目距离梅龙湖1.5公里，距离地铁1号线南京交院站4公里，打造15幢11-18层小高层、高层住宅，户型面积88-128平米的三房、四房，为装修房。
万科金域东方以2.2万-2.3万的成交价，以好房子、好物业、好社区的万科三好，为青年刚需置业群体打造专属品质社区。
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