致所有梵讯用户的一封信
上海梵讯 / 发布时间:2023-02-06尊敬的梵讯用户:
您好。
疫情+行情,这三年,我们正经历着前所未有的艰难处境,看到曾经一起并肩奋斗的伙伴、一个个中介公司,要么缩减门店人员,要么关店转行,我们无比痛心。相信对于您来说,这是一份挚爱的事业,对于梵讯来说,能够帮助客户成功,才是梵讯的成功,为此,我们竭尽全力,为梵讯用户寻找破局之道。
分析下来,目前行业形势主要有3点变化:
第一,房产行业进入买方市场。客户选择更多了,经纪人要转变观念,为客找房。
第二,市场升级。过去中介主打信息差,但现在,客户在找到你看房前,已经提前一个月在网上搜索和浏览了意向房源了,聪明的房产销售其实在这个时候就与客户建立了联系。
第三,客户更谨慎了。疫情封控、收入不稳定等等,让购房者信心不足,不敢轻易下手。
所以,要想生存下去,必须转型以客户为中心。梵讯封闭2年研发,打造了一套全新的房产营销获客系统,基于最大的流量平台:微信、抖音、快手、视频号、各端口,助力中介高效获客和转化成交。
打个比方,客户转化成交路径就像漏斗一样,通过端口、短视频、门店、驻守、广告等获取到公域客户线索后,需要转化到微信、微站小程序、官网等私域中培育孵化,进而成交。
经纪人想提升获客效率,有两个关键点,一方面要提升每一节漏斗的转化率,另一方面要尽可能多的获取公域线索,量变产生质变。梵讯获客管理系统就包含:公域获客、私域转化、系统管理三大部分。
公域免费获客,不被端口绑架
据统计,截止2022年6月,短视频用户规模已达9.62亿,可以说超过90%的客户都能在抖音快手上找到,短视频也已成为房产行业当下炙手可热且不得不做的获客渠道。
经纪人通过短视频输出专业房产知识和房产探盘讲解,平台自动把你推送给附近几公里的潜在客户,在客户还不认识你的时候,就用专业性赢取到他的信任,打造IP影响力,这也是当下85后、90后年轻人买房的习惯和倾向。
为此,梵讯专为房产经纪人研发了一整套房产短视频获客工具,小白也能轻松上手拍。
海量口播剧本,解决你不知道拍什么,不会写文案问题;“傻瓜式”剪辑工具,四步剪辑,一键成片,含有提词器、AI自动语音识别字幕、音乐库、封面模板制作等,让你5分钟输出一条高质量口播视频;无缝对接抖音、快手、视频号三大平台,免费获取房东委托和客户线索。
更有VR探盘,单人探盘好帮手,系统里VR房源自动合成探盘视频,拍摄一次VR,全公司所有经纪人都可以制作探盘,房源曝光大大提升。
一站式服务,不仅提供工具,还有专业老师一对一短视频陪跑,手把手带教,包教包会,帮助中介公司建立自己的“天网-地网-人网”,帮助经纪人快速掌握短视频获客技能。
此外,针对端口上客不佳、门店营销、高效率驻守派单、广告推广和异业联盟等,梵讯也提供了一整套的解决方案。
比如,针对门店营销,怎样利用“旺铺”优势,将线下流量引到线上,扫码进入微站小程序是关键一步,可联系我们协助免费部署二维码方案。
传统中介作业模式还是以电话和微信沟通为主,面临的问题是客户不接电话、不信任中介、微信沟通也不一定回复,掌握不了客户需求。
梵讯推出私域运营+客户小程序解决方案,结合微信及朋友圈,轻松获取客户电话,掌握客户访问轨迹,自动分析客户需求偏好,让经纪人更容易获得客户信任。
人都有慕强心理,都希望跟比自己强的人合作,买房也是一样的,客户当然希望找一个专业、靠谱、积极有态度的经纪人合作,梵讯的10大私域分享工具,可以贯穿在经纪人业务过程中,比如推荐房源、发朋友圈、发海报、发段子等,帮助经纪人打造专业形象。
在私域解决方案里,涵盖了经纪人IP运营、客户运营(房源匹配、带看、决策、签约等)、转介绍方案、店长门店运营、经纪人数字化高效管理、门店数字化管理等。
比如,针对转介绍,梵讯组合了私域工具,从“打入房东朋友圈”和“打入客户朋友圈”两方面来帮助经纪人提升转介绍效率。如需定制自己的私域运营方案,可联系梵讯,免费部署并培训。
中介企业光靠门店和端口做生意的时代已经一去不复返了,85后、90后成为购房主力军后,需要用符合他们年轻一代习惯的方式去沟通。
梵讯推出“全域获客:打造中介自己的天网-地网-人网”,就是想帮助中介企业在竞争激烈的市场中生存下来并更好的发展。
需要定制方案及演示,可随时联系我们。
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