遂溪县约2.5万㎡商业用地成交！居然是被个人竞买者竞得？

遂溪久违地迎来土地成交！还是商业地块！

湛江土地市场还得继续加油啊！满打满算今年才拍出一宗商业用地，一宗住宅用地都没有拍出。

2024年4月19日，湛江市遂溪县24695.54平方米商业用地成功出让，总成交价为1965.24万元。

这次土拍共一轮报价，溢价率为0.099%，成交楼面地价为265元/㎡。更加值得注意的是，居然是由个人竞买者黄华聪竞得，不知道这位土豪是啥背景呢？

以下是该地块在3月18日发布的挂牌概况。

SWGC2024002号地块挂拍概况

据公告文件，SWGC2024002号地块位于杨柑镇兴杨大道北侧2023032号地，宗地面积24695.54平方米，该地块土地用途为商业用地（旅馆），出让年限为商业用地40年；起拍总价为1963.3万元，起拍楼面地价约为265元/㎡。

宗地规划情况：

（1）容积率：≤3.0，建筑密度： ≤40%，绿地率≥35%；