房贷计算器

上海梵讯   /   发布时间:2021-01-27

15.gif


贷款、税费,可能是日常工作中经纪人最头痛、也是最严谨的事情了,毕竟房产是大宗交易,总要拿着计算器核实很多遍才能放心。为此,梵讯系统提供了房贷计算器的功能,可以一键帮助经纪人计算出贷款税费等信息,我们来看一下,在手机梵讯中怎么操作房贷计算器。


在手机梵讯发现页面,点击房贷计算器进入,经纪人对照每个板块填写/选择即可,系统也针对这些板块给出了预设选择。选择计算方式有按贷款金额或按房屋总价,选择贷款类型有商业贷款、公积金贷款或组合贷款。在贷款金额输入相应内容,然后选择相应年限、利率等,点击计算即可。


1.png


房贷计算结果支持切换查看等额本金和等额本息的相关信息,点击下方查看详细报告,可查看详细的房贷信息。点击右上角,可将房贷详细报告一键分享给客户。


2.png


在电脑端,经纪人还可以更直接精确地计算贷款、税费、佣金等信息。


在二手房详情中,点击智能税单,主要包含以下几项计算信息:税费信息、佣金信息、贷款信息。


首先,我们来看税费信息,点击灰色字体税费名称,选择税费类型,输入相应的税率,系统便会自动计算出税费金额,同时在上方列出了合计金额。


其次,是佣金信息,在这里我们默认按照2%计算中介服务费,若您在实际工作中,还附有其他的服务费,可自行填写。


3.png


最后,是贷款信息,与房贷计算器一样,需要先选择贷款类型——商业贷款、公积金贷款或组合贷款,之后系统会根据录入的房源价格自动计算还款金额,在还款方式下,还可以切换等额本息和等额本金两种不同方式,所有信息一目了然。


4.png


税单计算完成后,点击一键生成税费单,这份智能税单就完成了,我们一起来看一下。除了上述三项信息,还展示了房源的所在小区、户型、面积、装修、价格、照片等,让客户一目了然。


生成智能税单后,支持打印、保存到本地、复制税单信息及分享给客户,同时,左下角还附有经纪人的联系方式和微站小程序二维码,让客户随时可以找到自己。


5.png


最后,我们再来讨论一下经纪人可以怎样高效利用智能税单?在带看或者逼定时,经纪人就可以将税单一并带给客户供参考选择, 体现服务的专业性。


上海梵讯公众号

扫码了解更多精彩内容