房源查询:全国2亿多套房源,适用中介的便捷房源查询系统

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-09


经纪人在实际工作中,无论是接待客户推荐房源,还是进行房客匹配,都需要在成千上万套房源中找到最适合客户的那几套;


有的中介门店只做所属区县或某几个板块的房源,可是在采集时,总会出现不需要的房源;


管理系统代替了传统房源本,可以通过筛选条件快速查找,大大提升工作效率,更为客户提供及时周到的服务。


接下来我们就一起看看,梵讯房屋管理系统中如何使用条件查找,进行高效的房源查询?


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1.房源查询类别


首先,在房源查询中,支持按三种类型查询,分别是“采集个人房源”、“公司内部房源”、“抢盘池房源”(在开启抢盘的前提下),可根据不同场景需要,更换房源类别。


例如,需要开发新房源时,点击下拉菜单,选择采集个人房源,将查询采集房源;进行房客匹配时,选择公司内部房源,将查询系统内房源;选择抢盘池类别时,将查询抢盘池房源。


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2.房源查询条件


了解了房源查询的前提,我们再来看看可以根据哪些条件进行筛选?


1、根据房源性质

点击输入框,可选择二手房、租房、新房,进行查找。


2、根据户型

点击户型,可选择不同户型或户型不限。


3、根据区县

点击区县,可根据门店经营范围,自主勾选区县或区县不限。


4、根据板块

有些公司只做区县内几个小区的房源,或者客户说只想要某个区域内的房子,则可勾选相应板块,就能避免出现无用房源,影响工作效率。


5、根据房源类型

点击类型,可以看到系统中罗列了多层住宅、公寓、商铺等多种房源类型,可根据需求,选择特定房源类型进行查询。


6、根据装修情况

点击装修,可选择毛坯、简装、中等装修、精装、豪华装修和装修不限,根据客户的不同需求进行筛选。


7、根据价格

系统中还可以根据房源价格进行查询,有三种方式——按总价、按单价、按租金,在文本框内输入价格区间即可。


需要注意的是,当查询类别设置为公司内部房源和抢盘池房源时,我们会看到价格的字体颜色变成红色,这是点击便可切换单价和总价。


8、根据面积

根据实际情况,可查询特定面积区间的房源。


9、根据楼层

楼层往往是客户比较关注的因素,可输入不同楼层区间进行查询。


10、根据年代

同理,也支持根据输入的房源年代区间进行查询。


通过这些限定条件,可以大大提升房源查询效率和房客匹配度,彰显经纪人专业形象。

 

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除了以上十种限定条件,系统中还支持按照关键字查询,能够提高提高房源查询的准确性,更快找到目标房源,包括小区名称、业主姓名、电话、门牌、房源标签、备注等。


比如,查询内部房源时,点击查询图标,使用关键字+门牌+标签的组合搜索,精准查询,十分快捷;查询采集房源时,输入小区关键字,定向搜索小区房源。


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3.客源采集开发


此外,在搜索框内输入求租、求购等字样,还可以进行客源的搜索。


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最后,房源查询模块中,设置了重置按钮,可一键恢复房源查询初始状态,点击重置即可完成。


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