房客查重:一键筛选门店无效房源:房源录入自动化审核

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-09


很多中介门店都遇到过重复房客源资料的情况,一些经纪人为了完成门店房、客房源拓展任务,可能会录入相同的房源资料。


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这种情况在房源、客源成交时,不可避免因为房客源归属问题产生纠纷;在未出现纠纷时也属于滥竽充数的无效房源资料,对中介门店而言都是有百害而无一利。

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为了避免以上情况,梵讯房屋管理系统提供了一整套房客源查重解决方案。


● 重复房源标准设定


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中介企业可以根据自身的管理制度进行选择:


“小区+门牌号”、“小区+业主电话”、“业主电话”、“小区+门牌号+业主电话”、“小区+(门牌号或业主电话)”。


勾选相应的查重标准,系统会根据你重复房源的标准设定判断是否为重复房源,保障门店房客源资料库中没有重复的垃圾信息。


这里需要说明的是:包含2种或3种元素的查重选项指的是相关元素全部一致的房源才会被判定为重复房源。


● 重复房源处理设定


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设置了房源查重标准,我们就可以设置重复房源处理设定,这里为梵讯用户提供了三个选项:


“提示且允许录入(默认)”:勾选后,经纪人如果录入符合重复房源条件的房源资料,则会自动弹出重复房源列表,提醒经纪人正在录入重复房源;经纪人可以根据自身情况选择反回修改房源资料或执意录入重复房源。


“提示但不允许录入”:勾选后,经纪人如果录入符合重复房源条件的房源资料,则会自动弹出重复房源列表,提醒经纪人正在录入重复房源;与上一个选项不同的是,经纪人无法录入被系统判定为重复的房源资料。


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“不进行查重”:勾选后,系统将默认不对新录入的房源进行查重。


● 重复客源查重


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与重复房源标准设定不同,客源信息的关键区别仅有客户电话,所以在重复客源标准设定中只有“客户电话”一种选项。


勾选后,同样可以选择“重复客源处理设定”,这里的选项原理与房源相同,不再赘述。

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