团结就是力量,合作才能共赢,和同行经纪人一起发财!

上海梵讯   /   发布时间:2018-02-27
头部.gif

                       

移动世界,赢在未来,遇见更专业的自己,我是江江!

前面房源的课程当中我有讲过,中介之间开发房源的渠道,也包括和其他中介进行合作共享,之前有个中介朋友跟我说:“我想借助你这个软件办一个中介联盟,我们这有差不多20几家中介,我想把他们联合起来,一起共享房源信息。因为之前我们都是QQ群里面发的,一个人加了几十个群,信息量多并且非常杂,也不好管理和分类,所以想借助于你这个软件建立一个联盟,大家都可以发房源进去共享。当然咯,共享进去的信息都是房客源的基本信息,并不能看到保密信息的。”

这个想法是很好的,也正好PC端软件里面有个【中介联盟】,但是用的人却很少,原因的话起初我只是觉得当初说要建联盟的都是一时义气,并没有几个能坚持做好这个盟主的。但是这个客户呢,资源都准备好了,而且联盟的这些中介都在用梵讯软件,那么接下来的事情就很简单了,直接给他开通了联盟,让他们自由发挥。

一个月之后我再去找到这个客户问,你联盟做的效果怎么样,他说:基本没用了,因为大家彼此之间还是比较有嫌隙,有的人只希望看别人的信息,不愿意共享自己的信息,久而久之,联盟里面的信息就没怎么更新了。

可以看出,之前的中介联盟只解决了一个问题:实现了信息共享,如果彼此之间不熟悉或者不信任的话,就很难维持,也没办法实现长久合作,正因为如此,我们才推出了手机端的发财圈,替代了以往的中介联盟。进行合作的朋友,必须是我信任的人,并且是可以值得长期合作的人,可以由每个人自由选择合作的对象。

那么现在我们来看看,手机端是如何进行合作房客源,实现合作共赢的呢?

在房源的课程当中,我讲过怎么在房源详情页面把房源共享到发财圈里面。我们再回顾下,内部房源,点开房源信息,最上面一排,第四个按钮,点亮之后说明这个就被共享到发财圈了。那么这个房源信息我们在【发现】里面,点击【发财圈】进入,就可以看到我们刚共享的房源信息了。

当然这里的房源,都是互相添加为好友的人才可以进行共享,其他人的房源信息你也可以点击进去看下,比如你想找【盐湖新居】这个小区的房源,这里呢,我们在上方的搜索框里面输入【盐湖新居】那么你要找到这个小区就可以被检索出来了。

图1.png


我们可以看到这个房源是其他人共享进来的信息,只有房源的基本信息,如果你对这个房源感兴趣的话,可以在这个房源底下进行留言评论,比如说:我有客户想要了解,然后完了之后,点击发送!那么你评论的消息直接就显示在你房源信息里面。

评论之后,那么对方的手机梵讯会是什么一个状态呢,我们看下,当我们发财圈有人给你留言之后,这里会有数字显示,就跟我们微信朋友圈,有评论消息是一样的,点击进去之后,可以直接查看评论内容,再点击内容可以直接跳转到评论的房源信息,从而直接回复评论。那么你们之间沟通的记录,沟通了哪套房源信息,就一目了然。

当然当你想直接找这个朋友详细沟通下合作的时候呢,你也可以点击这个页面上方,这个经纪人的详细资料里面,包括合作了多少套售房和租房以及他发布了几条求购求租等,这里你可以点击电话按钮直接电话沟通或者点击消息按钮,进行手机梵讯聊天,如果对方开通了微站的话,你也可以进入到他的微站里面查看更多房源信息。

又或者是点击右上角,也可以直接发送消息,我们再返回到发财圈里面,刚才打开的界面呢,是合作二手房,当然你也可以切换成【合作租房】【求购求租】,租房和二手房的共享是一样的,我们可以通过内部房源里面直接共享,或者点击页面右上角【添加】按钮,会直接跳转到房源界面,可以一套套去共享房源信息。

但是共享客源的话,只能是从这个界面进行添加,我们点击【求租求购】,把发布的信息填写一下,这里需求小区比如说【林泉小区】,当你不止想求租一个小区的时候呢,你可以添加多个小区,最多不要超过三个,点击后面的加号按钮。

其他的信息填好之后我们点击【发布】即可,那么这样就发布成功了,发财圈里面就可以看到这条共享信息了,点开信息之后,发布人的信息以及共享信息都会显示。

图2.png

我们注意看下,每个共享的房源或者客源下面都会有几套匹配出来的个人房源,这个信息是软件里面采集的个人房源信息,是根据共享的小区名字自动匹配出来的,如果发现有你需要的信息的话可以点击进去查看,就是进入到个人房源界面了。

好了,中介联盟合作共享就是这么简单,除了发财圈,我们为了更好的沟通,手机梵讯开发了各种微聊功能,方便经纪人之间进行沟通,同时也方便和客户进行聊天,还有更多寻找合作伙伴的方法,那么下节课的呢,我们详细了解下如何用手机梵讯进行高效沟通。

每天5-10分钟课程,期待你的到来,希望你能像海绵一样学习,像战士一样去实践,我是江江,今天就到这。

移动办公,整个世界都是你的办公室!

以上。


课程海报手机版cms.jpg

如果本文对你有所帮助,

欢迎分享到朋友圈,

成就更多房产精英!

上海梵讯公众号

扫码了解更多精彩内容