这个被中介忽略的小技巧,竟能让客户带看体验增加5倍!

上海梵讯   /   发布时间:2020-03-23

疫情,阻挡了中介线下带看客户的步伐,也有中介借此拉开与同行的距离:


另辟蹊径先进行线上带看,缩小意向范围再实地带看,此方法让身处疫区湖北的黄林2周卖出2套二手房,看来,“机”总是伴随着“危”一起到来。


640.webp (4).jpg


VR带看,帮中介解决了在疫情期足不出户看房的问题。


对于客户来说,也更喜欢这种线上带看的方式,相较于只有图片的房源,VR可以避免货不对版的问题。


不用担心是虚假房源,房屋到底什么样,可以真真实实的感受到,帮助客户缩小房源意向范围。在这种黑科技下,购房者平均只用实地看房11套就可以成交。


线上售房,让恒大2月认筹9.9万套,贝壳8分钟售出1068套房,对于我们房产中介来说,VR带看可是营销利器。


尤其是针对刚需客户,VR带看可以帮助客户全面了解房屋,圈定意向房源,避免了来回的奔波,在疫期进小区不方便的情况下,每一次带看都得显得很费劲,实地带看显得弥足珍贵,我们更要让带看更有效率。


在疫情刚开始阶段,我们自营的中小中介提供VR服务就能够胜人一筹,可在同行都有提供VR服务的情况下,自家房源如何脱颖而出就需要花一点小心思了。


640.webp (5).jpg


下面小编悄悄告诉一个让你拍的VR效果翻倍的好方法。


关于VR的使用指南,以前的公众号已经讲解过多次,今天要跟大家说的是一个能让客户看房体验倍增的小技巧——VR讲房


对于经纪人来说,以往消费者对你的考验往往是从接触开始的,而如今淘汰你,你却可能毫不知情。


同一套房源,你家的VR只是展示房间细节,而隔壁家中介的VR不仅展示房源细节,并且穿插对房屋周边区位、配套、装修材料、容积率等信息的讲解.


这种带语音讲解的方式会让客户有种身临其境的感觉,全方位无死角的了解到房源的好处。


相信如果你是客户,你也会优先选择查看带VR讲房的房源吧,毕竟房子不仅仅是贵重的产品,更是客户开启未来美好生活的载体,区位、周边配套、装修风格都是客户所看重的。


640.webp (6).jpg

扫码体验VR讲房


一个带“讲房”功能的VR,让我们的VR更有竞争力,那一个精致的VR讲房如何打造出来呢?


古人有云:“工欲善其事必先利其器”,精致的VR讲房背后也需要经纪人精心的准备。


对房源周边区位配套调研、向业主询问房屋构造特点与朝向、训练好音质语速。好马配好鞍,一套好的房源经过经纪人VR讲房的润色,打造一种意境,让客户对此心之向往,增加对房屋的好感。


640.webp (7).jpg


讲房准备的足够充分,VR带看更加流畅。根据自己手上的资料,陈述出房源的优点,将VR讲房的脚本先写出来,这样每次拍摄VR时,就不会手忙脚乱、毫无头绪了。


VR讲房虽然比简单拍摄VR麻烦、复杂,但也因此让你的房源和其他中介产生了差异化、更具有竞争力。


这个时代已发生变化,网上认购认筹都不是什么新鲜事,现在放二手市场上也并不新鲜。


作为卖房子的人,“十八般武艺”现在要修炼到线上领域,VR带看、线上营销全精通,让我们做一个跑步跟上时代的经纪人吧!


-写在最后-


疫情无情,梵讯有情!


即日起梵讯推出“免费领取手机梵讯30天使用权”“手机梵讯拼团购”活动,价格低至99元/年(原价200元/年)。


点击“图片”,立刻参与活动!


image.png

上海梵讯公众号

扫码了解更多精彩内容

马上预约专业顾问,为您详细介绍梵讯产品下载注册及使用方法