你还在使用房源本？Out啦！

上一节课，让你对手机梵讯的功能有了初步的了解，那么这节课呢主要说说我们手机端登记房源会带来的便捷。

今天你休息，张阿姨一大早给我打电话：我家里有套房子要出租，你帮我登记下，这个月能租出去最好了。接下来你们沟通了房子的细节。

这个时候你肯定想把房子第一时间登记到系统中。那么现在我就教你如何在手机梵讯里登记一套房源信息：

首先我们进入房源列表，现在去登记一套租房，点击租房按钮，然后点击软件右上角“添加房源”，进入到这个添加房源的界面，主要包括房源“基本信息”“业主信息”“详细信息”和“房源备注”几个板块。我们在录入一个小区名称之前，要知道这个小区默认是在公有楼盘里面去查找的！

现在我们讲一个概念：楼盘字典，我们看下屏幕里面：这个就是我注册的账号所在城市的一些小区的基本信息，主要是小区名称，地址，区县，板块信息等，系统默认情况下是启用这个公有楼盘字典，就是所有这个城市的梵讯用户都共用的一个楼盘信息。

与之相对立的呢是私有楼盘字典，一般是有的公司要求员工录入的小区，必须是固定的名称规范和栋座号输入要求比较严格的，那么这个呢就要启用私有楼盘字典了。登陆系统管员的账号，在系统设置=公司设置=楼盘字典里面，勾选启用私有楼盘字典，启用之后，所有的小区信息，都是需要自己在电脑端进行添加的。

那么现在我们在公有楼盘字典条件下，添加一套租房，比如输入【共康二村】点击搜索，会自动匹配出来一个小区信息，选择即可，那么这个小区的区县、板块、地址是已经确定了的。如果输入的小区比如说【风雪家园】点击搜索，会提示【没有找到小区，请先添加】点击添加小区的按钮，需要完善填写区县，板块和地址，信息填写完毕点击保存按钮。保存之后才能录入新小区，后面就是填写房源的租金，面积，户型，朝向，装修和付款方式是季付，月付还是半年付，如果房子是合租的话可以选择合租按钮！

接下来看下业主信息里面，添加房东的联系方式可以手动输入，也可以点击旁边通讯录的按钮，直接可以跳转到通讯录里面选择某个客户即可自动填充电话和姓名，当然前提是我们手机要设置允许访问通讯录才行。门牌号的填写建议用分隔符进行区分栋座和单元号以及门牌号，比如我们输入5-3-301，表示5栋，3单元，301室，业主信息里面最后一个是备注，这个备注对应的是电脑端的保密备注，一般填写的是房源底价等不便对所有人公开的信息。所有业主信息这边的内容都是属于保密信息，当房源性质是私盘的时候，保密信息只能由房源所属者和有管理权限的人看到。

房源详细信息里面我们再看下，编号的话如果电脑端设置了自动编号可以不用填写，房源保存后会自动生成一个编号，然后就是房源的状态，默认是正常的状态，成交之后或者暂不租等情况都可以去修改状态，急租，推荐。接下来是房源性质，普通员工录入的时候房源的性质只有公盘和私盘，锁盘是有管理权限的人才可以录入，特盘呢是只有系统管理员才能录入的。那么这几个房源性质到底什么意思呢，在电脑端PC软件课程有讲过，我们再回顾下：

公盘：房源的基本信息，保密信息（电话，姓名，门牌，保密备注）都是公开的。

私盘：房源的基本信息是公开的，保密信息只能由房源所有者以及管理员等有权限的人看到。 

锁盘：房源的基本信息是公开的，保密信息只能由管理员看到。

特盘： 房源的基本信息和保密信息都只能由系统管理员看到。

你可以根据公司的具体规范政策来选择房源的性质。

然后接下来就是房源类型，比如【公寓】【写字楼】【别墅】【厂房】等等，然后再填写楼层，产权，年代等，如果有包括车库的话可以勾选下，备注里面写下车库的面积等等，勾选之后手机端的列表中会直接显示车库的图标了，同样钥匙也是一样，有个的房子有钥匙的话，你也可以勾选钥匙，然后写上钥匙编号，后期也可以方便查找房源钥匙，那么这个钥匙图标也会显示在列表中。最后一个是【设施】的选择：冰箱，洗衣机，水电煤等等！

关于房源的其他信息，比如说周边的情况我们可以写在房源备注里面，这个备注是公开备注，意思就是说如果是同一个公司的话，员工之间是可以互相看到的。最后一个呢，是添加房源【照片】点击进去，手机端添加照片是很方便的，可以直接通过手机选择照片进行添加。添加好照片之后，可以直接和电脑端的梵讯系统进行同步，在电脑端也也可以看到房源的照片，就不需要用数据线去同步照片了！

我们看到右上角有个拍照的按钮，显示本地照片和实勘拍照，新增房源的时候是不能进行实勘拍照的，只能是保存房源之后才能进行实勘拍照，这个跟实际业务流程也是一致的。添加照片的数量最多是20张，选择好照片之后，我们点击保存，然后第一张图片我们会默认右上角有个“标”字，当我们长按任一张照片，会提示【设为标题图】点了之后图片上门会有个标字，这个意思是，当我们把房源信息展示到社交平台里面的时候，比如说发在朋友圈，这个标题图会直接显示在朋友圈列表中，我们看下屏幕上的显示效果图。第二个是调整图片的排列顺序，点击之后都可以随意进行拖动，排序完成之后，我们点击排序完成。第三个就是删除图片了，如果有的图片重复添加了可以进行删除。

所有信息填写完成之后，那么一套房源信息呢，我们就添加成功了，点击右上角的一个保存按钮，保存之后，房源会自动显示在房源列表中！刚才我们演示的是在公有楼盘字典情况下。如果是私有楼盘字典，有几个地方是不一样的。

第一个就是我们添加这个小区名称必须是电脑端之前添加好的楼盘，而且在门牌号这一栏，里面门牌号的信息是固定进行选择的，我们可以看到，房源的栋座信息这边都会有一个小箭头进行选择！栋座信息，单元号都是固定选择的，房号可以手动填写的，填写之后可以直接保存了，这样在私有楼盘情况下进行登记房源使得房源更加的精确！其他信息的录入都是一样的！

那么下一节课，我们就讲讲登记的房源信息后后期如何进行跟进修改？

每天5-10分钟课程，期待你的到来，希望你能像海绵一样学习，像战士一样去实践，我是江江，今天就到这。

移动办公，整个世界都是你的办公室！

以上。

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