房产中介管理技巧,门店控制成本、管理业绩必备

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-20

如果你问一位中介店长“你的目标是什么”?得到的回答很大概率是“做大做强”。


但实际扩张中,很多中介公司门店越开越多,经纪人也越招越多,利润却反而下降了。这让很多中介老板困惑,门店日常维系成本到底有多少,公司的收支详细到底如何?


这时,房产中介公司就需要专业的财务管理,统计、评估公司的财务状况,梵讯房屋管理系统的财务管理功能,能很好的帮助中介公司解决这个需求。


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房产中介门店的财务往往由店长兼管,所以梵讯的财务管理功在设计上,用智能程序解决了一些专业的财务统计方法,让非专业财务人士也能方便的使用。


店长可以通过“记账”的形式将门店日常运维成本输入到系统中,系统则会自动进行成本计算、生成Excel表格,并支持逐月查看、对比,减少中介店长工作负担并提供了准确的成本记录,方便参考。


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这样以来,就可以清楚的了解公司收支详情和运营成本,确定公司扩张战略,避免人越多利润越低的情况。


以最基础的成本控制来说,你的门店原本营收16万一个月,你认为非常棒,结果员工支出、商铺租金等运维成本核算之后发现成本竟然有16.5万一个月,没错你这个月不仅没赚钱还亏了5000块。


结果店长只看到每个月16万营收,一高兴又开了一家分店,可不是赚的更少了么。


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另外,店长在门店管理中最头痛的事情莫过于“业绩计算”。


一家中小型门店也有至少5名房产经纪人,而成功的门店往往拥有十多名房产经纪人,房产中介公司更要同时管理数家门店近百名房产经纪人,清楚计算经纪人当月业绩提成的复杂程度可想而知。


据此,梵讯房屋管理系统针对房产中介行业的业绩提成模式提供了个性化解决方案,无论是中小微中介门店还是拥有数家门店的房产中介公司,都可以通过财务管理功能实现业绩计算与核实。


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中介店长白天谈生意,管员工,晚上还得熬夜为员工计算业绩提成、整理账本,自己记错的账还得自己背。


而通过梵讯房屋管理系统的财务管理功能,则可以避免大量繁琐的计算工作,为员工设计相应的提成比例后只需如实录入相关业务数据,系统将自动完成剩余财务计算工作。


梵讯房屋管理系统的财务管理功能追求规范性、模块化、精准性,不仅可以帮助房产中介解决多场景下的财务管理问题,而且是免费的专业功能。


这意味无论是中小微中介门店还是房产中介公司,都可以“免费”拥有自己的“智能财务官”。


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用互联网打造全新的房地产生态,让天下没有难做的经纪人。梵讯始终牢记使命。

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