为什么他没有你努力，客户却源源不断找上门？

房产微营销，让客户触手可及。

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

你有没有这样的疑虑：同样是房产小程序，为什么你的小程序只是一个工具，而他的小程序却成了开单利器？

只因为他比你更懂得如何利用工具，为自己创造利益。

其实创建一个小程序并不难，梵讯一周内就能帮您上线一款房产小程序，难的在于如何展示给客户，以此获得更多的客户流量。

小程序是微信最高级别的战略性产品，从1年多来陆续开放的十大入口50多个小入口就可以看出微信对于它的重视，而这些入口，就是我们客户的来源，这是移动互联网时代，给我们的流量红利，利用好这十大入口，可以让你0成本获得十倍的客户。

小程序的十大入口分别是：微信群分享、小程序任务栏、发现—小程序、发现—搜一搜，线下扫码、附近的门店、公众号关联、桌面APP、朋友圈、好友推荐。

其中流量最多的四大入口依次是：微信群分享、小程序任务栏、发现—小程序以及发现—搜一搜。

这也是用户进入方式的便捷性决定的。

微信群分享

通过小程序将房源分享到社群里，它是以社交卡片的形式展示的，比较像房源海报，图片加文字的展示形式，让主要信息一目了然，给用户的直观印象也会非常好，社群里的好友也更加愿意点击查看，只要好友点开了你的小程序，它就保存在社群的聊天小程序以及好友的历史小程序列表中。

小程序的自传播属性也体现在鼓励用户多做分享，通过分享为商家带来更多的客户；我们平常在社群里也经常会看到好友分享的小程序链接，由一个分享引发更多人的分享，以此形成席卷式的传播。

所以社群是小程序非常关键的一个获客渠道，也是目前流量最大的一个渠道，希望所有的中介同行可以好好把它利用起来。

小程序任务栏

小程序任务栏，这是一个非常便捷的进入小程序的方式，通过在聊天界面“下拉”的动作，就可以显示小程序任务栏，直接进入【我的小程序】以及【最近使用的小程序】，长按【最近使用的小程序】还可以把它添加到【我的小程序】中，这就相当于收藏了你的小程序。

用户已经习惯了通过下拉的方式刷新消息，现在下拉直接进入小程序任务栏，将小程序展示到客户面前，客户的注意力就被转移到了小程序上。

所以让你的小程序进入客户的任务栏可以获得更多的客户。

发现—小程序

发现——小程序，这是微信开放的最早的小程序入口，通过发现界面底部的小程序菜单进入小程序的历史列表，所有使用过的小程序都会在这里显示。

还可以查看附近5公里的小程序

发现—搜一搜

发现——搜一搜，是移动互联网时代搜索趋势，客户可以根据名称或者核心的关键字搜索到你，如果你小程序上线的早，抢注了一个好的名字，例如安徽房产网，上海二手房交易平台等等，好的关键词让你被搜索到的几率更大，搜索排名更靠前，展示的机会更多，客户也就更多。

无论是“搜一搜”还是“小程序菜单”或者是“朋友圈”都是在发现界面，微信用户每天打开朋友圈的频次非常高，所以这两个入口也就变得尤为重要。

公众号关联（同时小程序支持关联公众号）

一个公众号支持关联13个小程序，关联成功后，后台自动给所有公众号粉丝推送一条“公众号关联小程序通知”引导粉丝进入你的小程序，还可以从公众号详情——相关小程序中进入你的小程序。

在公众号文章里可以加上小程序的文字、图片、小程序卡片等等将公众号粉丝流量变现，实现小程序与公众号的互相导流。

桌面APP

安卓手机支持将小程序生成桌面APP,小程序，大作为，让你的房客源尽在掌握。

你还可以将小程序分享给你的好友、把小程序专属二维码分享到朋友圈、在线下门店、办公室、会议室张贴小程序二维码，引导客户扫码进入你的小程序。

小程序的入口非常多，不过流量主要还是集中在微信群、小程序任务栏、发现小程序和搜一搜中，做好小程序二维码物料的铺设，例如：门店的张贴、公众号关联等基础工作，其次利用小程序的社交以及自传播属性，多多将小程序分享到社群、意向客户以及朋友圈。

“射人先射马，擒贼先擒王”，让自己的小程序更多的展示在这4个最大的流量入口中才是获客的关键，而其他入口都是你可以利用的手段。

好，今天我们就到这里。

最后，对于房产小程序，你有任何疑问或者高见，欢迎你在评论区留言与全国百万房产精英共同探讨。

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未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。

以上

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