开篇词：房产微营销让客户触手可及，这里有10亿客户流量，你要错失吗？

房产微营销，让客户触手可及，

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

你有没有这样的困惑？

1.获客形式单一，使劲洪荒之力，依旧难以发展新客户？

2.客户上门咨询，不提供手机号码，转化客户难上加难？

3.利用渠道推广房源成本极高，端口费、服务费平台说了算。

在听我这堂课之前，你可能觉得：

1.获客较少是员工的态度有问题；

2.转化率低是销售技巧有问题；

3.平台推广费高只怪没有更好的渠道。

我想告诉你，其实未必。上述的三个问题分别对应的是：流量、转化率、营销。

最根本的原因是你没有利用好房产微营销，老思路抓不住新机会，你用传统房产中介的思路只能解决传统问题。

未来的营销并不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。接下来就让我们一起来看看什么是房产微营销。

从概念上来说，微营销是传统营销与网络营销的结合体，以移动互联网为主要沟通平台，有策略的保持线上线下的沟通。

以此建立和强化与客户的关系，实现客户转化的一系列过程。微电影、微博、微信、包括APP等等都是实现微营销的渠道。

在这些渠道中微信的月活跃用户数是最多的，目前已经达到了10亿，用户的年龄段集中在20~50岁之间，而这部分用户也正好是买房、卖房、以及租房的主要用户群体。

最大的用户的流量、最精准的用户群体，最低的营销成本，如果我是你，就把公司开在微信里，在微信里卖房。

俗话说：懂得了很多道理，依旧过不好这一生，都知道移动互联网的好，可是却不知道如何着手来做？

所以这次小小给大家带来了房产微营销系列课程，听完我的课，你将了解到：

1.什么是房产微营销？

2.如何打造房产微营销体系，解决流量、转化率以及受端口平台制约的问题

3.房产微营销必备的两大运营工具，他们有什么价值？是如何提升中介门店服务能力和客户转化率的

4.微营销的运营与推广的方式方法，如何将你的房源装进更多客户的手机里，让客户主动来找你

5.房产中介如何自建平台，整合线上线下营销渠道，为企业赋能

课程形式上跟梵讯大学的业务篇、管理篇、移动办公篇的内容一样，有视频音频和图文，依然是5~10分钟左右的时间，利用每天碎片化的时间来了解房产行业的微营销知识，也希望我的分享对你能有所帮助。

好，今天我们就到这里，明天正式开始。也欢迎大家留言分享你是怎么理解房产微营销的，你又是如何做的呢？

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。

以上

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