大房产时代，经纪人如何用大脑思考，用工具记事?

前面我们花了3节课的时间讲了房源对于房产中介公司的重要性，讲了常见的房源开发技巧，讲了如何利用梵讯采集工具采集房源以及常见的采集方式。那房源有了，但是我们都知道房源不可能及时被消化，中间会有大量的剩余资源。这就是所有房产从业者的价值所在：充分的挖掘房源信息，为其找到合适的客户，以专业的流程和规范促进成交。所以的话，在这个过程对房源信息和客源信息的管理就显得尤为重要。

于房产公司而言，信息管理到底在管理什么？

这里有一个概念叫做ERP，全称是企业资源管理计划，所以我们说梵讯系统的时候也会说梵讯ERP管理软件。

那他们房产公司的管理包含房源详情的记录，房源信息的动态追踪，包含回访周期管理，包含资源分类，包含协同办公等等，市场上的供需变化是无常的，这个房源和客户今天是你的，明天可就不一定了。善用管理，才能够充分的利用好手上的这些资源，否则再优质的资源被别人成交了，那跟你也没有任何关系。

那如何管理呢？

我知道时至今日还有不少小规模的房产公司还采用着纸质的笔记本来记录房源信息，他们本能的觉得管理房源其实就是记录房源，这是多么低效落后的方式啊。信息容易丢失，同事之间信息不通，搜索不便捷，房源动态无法保存等等问题，你以为靠脑子就能记住信息，其实往往不那么靠谱。

现代社会的人，无论是从事什么行业，都应该学会用工具来帮你记事，把脑袋用来思考问题和策略，所以这次我们就来讲一讲利用梵讯房产管理系统帮助企业进行信息管理！

梵讯房屋管理系统除了个人房源采集，它本身是一款永久免费的房产ERP管理软件！

它能够满足房产中介公司绝大部分的房源管理，客源管理，员工门店管理，业务管理，公司管理等等角色，最主要的是它是永久免费的，可以为你节约管理的成本，它支持多员工和多门店联网数据存在本地安全可靠，同时它支持离线登录，不怕断网。

在房产中介公司的营销方面的话，它能够和房产中介网站和微站无缝集成，我们还是从我们具体软件来演示。

值得注意的话，我们在演示的整个系列的课程中，都是以梵讯房屋管理软件默认的角色，默认普通员工，然后默认的权限设置来给大家演示的。

那么我们直接打开管理软件来进行实践，找到二手房，租房按钮，分别都是对应公司内部的房源数据，这些数据来自于个人采集页面导入内部的房源，还有我们自己从其他渠道获得的房源，或者是房东上门委托的房源等等，我们可以看到房源列表上面有照片，钥匙的图标，表示这个房源的详情。

那么我们第一步来讲一下新增房源，点击加房源，然后我们可以将，小区的信息进行添加，比如：地址，小区名称，公盘，私盘门牌号总价，房东电话，姓名等等我们可以进行添加，我们可以对房源进行备注，备注房源的信息，还有房源的标签，方便以后通过标签找到房源等等！

友情提示：

公开备注：填写可以被客户或者其他人知道的房源描述信息，比如精装修，不临街等等，因为如果你开通了微站或者访客角色是可以被客户看到的。

保密信息：填写关于房源的底价，房东信息等不能被客户知道的内容。比如房东底价，房东其他号码，等等。

OK，今天我们就讲到这里，明天我们将会讲大部分公司对于房源的标准化管理流程和策略。

房产业务之道，只学有用的，从0到1成就房产精英。

以上。

如果本文对你有所帮助，

欢迎分享到朋友圈，

成就更多房产精英！