年薪百万的中介都具备哪些特点?

“醒得比鸡早，睡得比狗晚”

“1000个电话，900个挂断”

“鞋子没磨烂，跑盘不过关”

过去拼着一股子吃苦耐劳的精神，很多中介成就了年薪百万的神话。

可是在房地产市场几经调控的今天，光凭着一股子苦劲却再也无法铸造销售奇迹了，尤其是互联网浪潮的袭来，直接将中介们倒逼到墙角，不主动思变，就要面临淘汰的风险。

那么当下时代中介到底该具备哪些素质呢？

一、懂得互联网营销

从1987年中国互联网开天辟地至今，中国已有8.29亿网民，而微信在全球用户数竟高达10亿。

如此庞大的体量，让我们不得不审视手机移动端以及小程序所创造的价值，去探索如何将互联网和我们中介公司结合起来帮助我们提高效率与成单率。

现在，我们已真正的实现了一个后台操作、一次转发、一个二维码，就将房源、客源尽收囊中，这是过去的中介前辈们想都不敢想的事情。

二、善用工具让事半功倍

中介拼的是什么？

其中一点就是：获得信息的时效性，不会使用工具的经纪人还在“起得比鸡早,睡得比狗晚”，每天打开上百个网站搜集房客信息，而熟练使用梵讯房屋管理系统的你已经靠梵讯完成了第一步收集。

要知道，你早一步比别人拿到客户资料或者房源资料，你的成交率就提升了50%。

当别人网上找到房源准备打电话的时候，你已经和客户去现场看房了，在别人辛辛苦苦去记录客源信息的时候，你已在微信上完成了网络签单了。

三、深度的行业认知

不知道大家“吾日三省吾身”的时候有没有想过：如果我俩获得这个房源、客源的速度是一样快的，客户为何要选择我呢？

很多时候客户选择你其实是因为“信任”，这个信任感可能来自于社会关系，也可能是来自于你行业认知的专业度。

专业度可以大到房地产整个行业的动向和分析，小到对客户欲了解板块信息事无巨细的陈述。

“梵讯”作为大家的好帮手，一直为中介们提供着免费基础版的管理工具。

现在我们又特别推出了一档全方位为中介赋能的栏目“梵讯大学”。

在这里，你可以找到我们以上所说的每一种技能，甚至更多，将别人口中的销冠传说成为你自己的故事！

值得一提的是，我们所制作的专业课程全都是免费的、公开的！

现阶段”梵讯大学“里，我们主要呈现的内容有：

一、手机梵讯：

1、如何用“手机梵讯”便捷解决房源、客源、跟进、考勤等所有问题

2、如何利用“手机梵讯”打通职场人脉，与竞争对手合作共赢

3、如何借助手机梵讯进行互联网营销，将客户与自己紧密连接

二、业务之道：

1、最全、最系统的中介上岗培训课程

2、房客源开发渠道、房客源录入、跟进、实勘、带看、利益分配、日常管理等业务详解

3、如何运用日程规划、业务提醒、考勤、业务数据统计等工具，提高工作效率

三、精益管理：

1、如何制订中介公司的员工激励、绩效考核规则

2、留住员工、激发员工潜能的几种重要方法

3、如何利用软件工具把控员工手中的房、客源信息

四、微站小程序:

1、房地产微营销的常见工具有哪些

2、如何运用已有房地产微营销工具进行运营与推广

3、如何运用微站小程序提升公司品牌形象

4、房产中介如何自建平台，整合线上线下营销渠道，为企业赋能

五、梵讯微站：

1、从零到一教你如何玩转微信公众号

2、如何做到不开口就将客源信息留在公司软件系统上

3、如何利用房地产微营销让房屋买卖变简单

六、产品动态：

1、合同管理、财务管理、钥匙管理、积分系统、房屋币、抢客抢盘池等功能介绍

2、VR全景、短视频功能教学视频

3、更多新功能发布会及功能教学视频

以上是“梵讯大学”已有的课程模块，在接下来的日子里，我们将聚焦于房地产微营销、企业管理技巧的深度挖掘，做出更多精致的干货课程。

那么，如何找到我们的“梵讯大学”给自己充电呢？

喜欢用手机软件看课程的朋友：

1、未注册用户，请先下载”手机梵讯“的用户可以扫描图中二维码安装，成功注册登陆后，即可在APP”我的”那一栏找到“梵讯大学”！

2、已有“手机梵讯”的用户，请直接打开“手机梵讯”，找到右下角“我的”，即可找到“梵讯大学”

喜欢用电脑看课程的朋友：

1、未注册用户，请先通过梵讯官网：http://www.fan-xun.com/index.html 或 电脑软件助手下载“梵讯房屋管理系统”，注册成功登陆后，再点击左上角菜单栏“软件帮助”，就可以找到我们“梵讯大学”了！

2、已有“梵讯房屋管理系统”的用户，可以直接打开软件，找到左上角菜单栏“软件帮助”，就可以即刻收看“梵讯大学”了！

▼▼▼

“梵讯大学”作为一个不断丰富的内容栏目，我们将持续优化选题和形式，随着时间的推移，“梵讯大学”的内容一定会越来越丰富。

面对正在关注我们的经纪人，我们会重视每一条反馈互动，相信我们的“梵讯大学”会在咱们共同的见证下越来越出色