那些卖了好多套房子的人，下班后都在做什么？

"北上广不相信眼泪，江浙沪晒不干衣被”

继《流浪地球》之后，江浙沪人民实名举报《流浪太阳》“长期失踪 ”。网络上也掀起了一波又一波对“流浪太阳”的吐槽，同时也不忘对太阳展开“深情的呼唤”。饱受月余“阴雨”之苦的包邮区人民终于在近日看见了太阳。

流浪的太阳回归了，客户再也不能以天气不好为理由拒绝出门了，经纪人带看、实勘出行也更加方便了。

楼市政策也在逐渐松绑，“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词，对于我们经纪人来说又是一大利好消息。历经风雨，终将见彩虹。

在市场逐渐明朗的今天，我们来看看那些卖了好多套房子的金牌经纪人，他们在下班后都在做什么？

在国外，房产经纪人都是收入很高并且受人尊敬的职业，当然对于从业者的专业度和服务质量都有很高的要求，所以房产经纪人拥有良好的个人品牌形象。

足够的专业外加用心的服务，客户愿意信任他们，而信任是一切生意的开始，淘宝早期成功的重要原因之一，也是因为“支付宝”，它以第三方的身份搭起一座信任的桥梁，保障了买卖双方的利益。

反观国内，对于中介的印象大多不太好，这是长期的市场乱象带来的后遗症。

以前中介最大的利益点不是买卖双方的服务费而是从中赚取差价。这也是买房者最不能接受的事情，毕竟谁也不愿意做“冤大头”。这也是为什么中国房产经纪人会被打上“黑中介”标签的根源。

随着监管的力度越来越大，以及互联网对传统房地产行业的冲击，还想着赚“信息不对称”的钱，那么你终将被时代所抛弃。

摘掉“黑中介”的标签，获取客户的信任是每个金牌经纪人必须要做的事情。

作为房产经纪人，必须熟知房产交易中涉及到的法律法规、相关限购政策、贷款政策、熟悉管辖内的楼盘户型及附近商圈、交通、未来规划走势以及目前的市场行情等等。要能为客户做利弊分析。

其次，提升沟通能力，了解客户的真正的需求，随时随地为客户匹配符合预期的房源，避免无效带看，浪费客户的时间，缩短服务周期，树立专业的个人品牌形象。

因为你足够专业，想客户之所想，客户才会更加信任你。一桩生意的达成满足了两个家庭的需求，客户不仅信任你也会感激你，签单的背后是你的付出以及满满的成就感。

房产经纪人并不是一份简单轻松的工作，相反他是一份非常锻炼人并且对于个人素养也有着很高的要求。房产经纪人更应该系统的学习房产行业知识，专业基础越深厚做业务越快、越准。

这就要求我们经纪人时刻保持学习力，提升自己的专业度、沟通能力以及工作的效率。效率提高了，才能在最快的时间里响应客户的需求。

上海梵讯想用户之所想，特为所有的梵讯用户提供了一个多终端的免费的在线学习平台——梵讯大学，它是一个网页，是一个 APP， 是所有房产从业者的在线学习工具。

我们致力于帮助所有的房产人最大限度的利用碎片化时间学习 ，并且学以致用。让所有房产人高效学习工作技能，高能产出工作成果。 让所有房产人成为更好的自己。

房产业务之道：只学有用的，从0到1成就房产精英

这是你可以作为入职培训的课程，也是你可以自我持续完善、持续打磨技能的课程，从这里你可以学习到整个行业的从业流程以及常见的问题，如房客源的开发和管理策略，房客源录入、跟进、实勘、带看、日常管理等业务详解，常用的业务工具，考勤、日程提醒、贷款计算器，以及业务数据统计等等。

这一课程是让大家重视简单的基础工作，简单的工作中有太多的细节是需要打磨的，这就是你与其他经纪人产生差异的地方

房产精益管理：让管理更简单

这是你从个人到公司管理者角色转变要听的第一课，在这里你可以学习到公司内部资源怎么高效管理利用？怎么用软件来配合公司现有制度实现公司的管理？怎么定义工作流程和标准？如何考核员工的工作能力与贡献？如何实现更加科学的业务督导等等。

课程中总结了诸多房产公司从小到大发展过程中遇到的常见问题、以及通用的行业解决方案。每天5~10分钟学习一点管理知识，让你成为更好的房产管理者。

移动办公：开启房产经纪人移动办公新时代

移动办公不仅是提高自己的工作效率，也是帮助客户节约时间，客户的需求能第一时间被满足就是最好的客户服务体验。

那么房产经纪人如何利用手机实现移动办公，随时随地查房源、录房源、打跟进，如何快速的匹配客户需求的房源，以及经纪人如何通过手机实现考勤打卡，如何保障房客源的安全就是本次课程要说的主要内容了。

移动办公，让你遇见更专业的自己！

房产微营销：让客户触手可及

获客形式单一，使劲洪荒之力，依旧难以发展新客户？客户上门咨询不提供手机号码，获取销售线索越来越难，利用渠道推广房源成本越来越高？

房产微营销系列课程将为你解答，你的客户在哪里？如何利用网络营销，降低获客成本？如何把你的房源放到买房者的手机，让客户主动找到你？如何搭建微官网，整合线上线下的营销资源实现房产中介自建平台的行业解决方案等等。

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销！

学习房产微营销，让你获客快人一步！

产品动态

用互联网打造全新的房地产生态，让天下没有难做的经纪人，这并不是一句空话，在这条路上，我们已经坚持了9年，9年来的每一天我们都在为这个目标努力着，不断的完善我们的产品，以期为大家提供更好的服务。

而我们的产品新功能发布会也都会在梵讯大学——产品动态中与大家分享，这里有最新的产品功能说明，以及使用教程讲解，让你第一时间学会新功能，简化你的工作流程，提高工作效率，增强核心竞争力。

学习路径：

梵讯大学，你身边的房产商学院。每天5~10分钟，期待你的进步。